חלוקת ירושה בין אחים

לא פעם ניתן לשמוע על הבעייתיות של חלוקת ירושה בין אחים, מאחר וסכסוכים משפחתיים על רקע הירושה אינם נדירים.

חוק הירושה קובע כי הנכסים של הנפטר יעברו ליורשים הטבעיים שלו, כלומר האלמן/אלמנה והילדים. אך כאשר קיימת צוואה, חלוקת הנכסים אמורה להתבצע בהתאם לרצון המנוח.

עם זאת, חשוב להבין כי חלוקת הנחלה אינה זהה לחלוקת הנכסים האחרים בין היורשים הטבעיים של המנוח, מאחר וישנו תחום שלם של דינים הנוגעים לעניין.

ההמלצה הכללית היא להסדיר את הנושא בעוד בעלי הזכויות בנחלה בחיים, במטרה למנוע סכסוכי ירושה וקרעים בלתי ניתנים לאיחוי במשפחה.

חלוקת ירושה בין אחים – על מה חשוב לתת את הדעת?

כדאי לזכור כי לא פעם בעלי הנחלות בוחרים לנצל את השטח של הנחלה שלהם על מנת לבנות מספר בתי מגורים עבור הילדים ובני המשפחה שלהם.

המטרה היא להתגורר יחדיו בשטח הנחלה וליהנות מהיתרונות שלה בזמן הווה ובזמן עתיד.

לרוב הדבר נעשה תוך הסכם בעל פה בין בני המשפחה, אשר אינו מוסדר במסמך בעל תוקף משפטי. כדאי לדעת כי לפי רשות מקרקעי ישראל במידה ושני אחים או יותר ממשיכים להתגורר בשטח הנחלה לאחר פטירת ההורים, הדבר מהווה הפרה של הסכם החכירה.

אומנם קיים הליך ארוך ומורכב שניתן לבצע על מנת לעבור את הבירוקרטיה במטרה להכשיר את המגורים המשותפים, אך העלויות נחשבות לגבוהות במיוחד.

 כמו כן, כדאי לזכור כי על מנת לבנות יותר מבית אחד בשטח הנחלה יש לבצע חלוקה של הנחלה, דבר שגם כן עולה לא מעט כסף.

כדאי לפנות מראש למשרד שמתמחה בתחום, על מנת להבין את כל הדקויות ולהסדיר את חלוקת הנחלה בין האחים.

חלוקת ירושה בין אחים – כיצד להימנע מסכסוכים?

לא פעם מגיעים לבית המשפט מקרים לא פשוטים, הכוללים סכסוכים של בני משפחה על רקע חלוקת הנחלה בין האחים.

בחלק מהמקרים למשל, הזכויות בנחלה הועברו לאח אחד, בעוד שהאח השני מתגורר בפועל בנחלה ומקיים בה את חייו במשך עשרות שנים.

חשוב להבין כי אומנם רבים מאמינים כי עצם העובדה שילדיהם ממשיכים לחיות בנחלה והם בנו בה את ביתם ומסייעים בעבודה השוטפת, הדבר מעיד על הזכויות שלהם בנחלה, אך למעשה אין זה כך.

ללא הסכם משפטי מפורש צפויים בסבירות גבוהה סכסוכים עתידיים, העלולים להסתיים בפינוי האחים מהנחלה על ידי הבן הממשיך.

משרד עו"ד נחלות המתמחה בתחום יוכל לסייע לכם בהסדרת חלוקת הירושה בין האחים והעברת הזכויות בנחלה באופן מסודר.

ההסכם יכלול מי יהיה זכאי לגור בנחלה ומי יהיה זכאי להשתמש במשק לצרכים חקלאיים. 

אנו במלוים נחלה לדורות נשמח לסייע לכם בתחום של חלוקת ירושה בין אחים והסדרת העברת הזכויות בנחלה לבן ממשיך. אנו נכין עבורכם מתווה משפטי להסדרת חלוקת הנחלה בין האחים ונסייע לכם להתאים אותו באופן אישי לצרכים שלכם. צרו קשר!